Tematisk granskning om redbarhet och lämplighet

Rapporteringen om penningtvätt ökar 

Finanspolisen har släppt sin årsrapport för 2022 och vi kan konstatera att rapporteringen av misstänkt penningtvätt inom fastighetsmäklarbranschen har ökat.

Rapporteringen har ökat inom alla branscher, men den största relativa ökningen har skett bland de som tidigare skickat få rapporter. En av dem är fastighetsmäklarbranschen.

- Det är bra att rapporteringen ökar inom vår bransch eftersom vi går från väldigt låga nivåer, men det finns indikationer på att rapporteringen inom branschen behöver öka ytterligare, säger Annika Westin, jurist på Fastighetsmäklarinspektionen.

Avtackning av ordförande i disciplinnämnden

Den sista mars slutade Marie Karlsson Tuula sitt uppdrag som ordförande i FMI:s disciplinnämnd. Marie har varit ordförande sedan 2018 och vi tackar för alla insatser genom åren. Marie kommer att fortsätta jobba med mäklarfrågor på Högskolan Väst.

Ordförande och ledamöter i disciplinnämnden utses av regeringen och nu inväntar vi besked om vem som tar över efter Marie. Tillsvidare leder vice ordförande Lars Holmgård möten i disciplinnämnden.

Våra senaste beslut

I april fattade FMI:s disciplinnämnd nio beslut:

Kontrollskyldighet vid förmedling från dödsbo

En mäklare varnas för att inte ha uppfyllt sin kontrollskyldighet i samband med förmedling från ett dödsbo. Mäklaren kontaktades av en advokat som enligt ett testamente utsetts till testamentsexekutor. Advokaten uppvisade testamentet för mäklaren som ansåg att detta var tillräckligt för att ingå ett uppdragsavtal.

Advokaten hade däremot inte säkerställt att testamentet vunnit laga kraft, och hade därför inte rätt att företräda dödsboet.

Om en mäklare åtar sig att förmedla egendom tillhörande ett dödsbo anser FMI att det är särskilt viktigt att kontrollera vem som äger rätt att förfoga över bostaden. Genom att inte säkerställa advokatens rätt att företräda dödsboet har mäklaren åsidosatt sin kontrollskyldighet.