Många ärenden om obetald årsavgift

Har vi rätt uppgifter?

Inte minst i samband med årsaviseringen är det viktigt att vi har rätt uppgifter om dig och ditt företag.

Alla registrerade mäklare och mäklarföretag är skyldiga att hålla sina uppgifter uppdaterade. Som mäklare kan du se och uppdatera dina uppgifter på Mina sidor på fmi.se. Där går det även att göra registerutdrag, meddela ny ansvarsförsäkring, med mera.

Inom kort kommer vi även att lansera Mina sidor för företag.

Uppdaterad information om penningtvätt

Samordningsfunktionen mot penningtvätt och finansiering av terrorism har uppdaterat informationen till fastighetsmäklare och fastighetsmäklarföretag.

Broschyren som funnits sedan tidigare har uppdaterats till aktuell lagstiftning och med infromation som även rör fastighetsmäklarföretag.

Mäklare ska upplysa om riskkonstruktioner

I en dom från Förvaltningsrätten fastställdes FMI:s beslut att varna en mäklare för att hen inte hade upplyst köparen av en fastighet om att byggnadens fasad var en riskkonstruktion.

Av besiktningsprotokollet framgick hur fasaden var konstruerad, men det stod inte att det var en så kallad enstegstätad putsfasad eller att det var fråga om en riskkonstruktion.

Domstolen fann att informationen var väsentlig för bedömningen av fastighetens skick och att mäklaren haft en skyldighet att upplysa tilltänkta köpare om riskkonstruktionen på ett mer lättillgängligt sätt än den tekniska beskrivning som framgick av besiktningsprotokollet.

Mäklarstatistik

Trots tuffa tider på bostadsmarknaden ligger antalet registrerade mäklare kvar på liknande nivå som förra året vid samma tidpunkt.

För tillfället har vi 7856 registrerade fastighetsmäklare i Sverige, vid samma tidpunkt förra året fanns 7940 registrerade mäklare.

Vi kan även se en liten skillnad i antalet inkomna begäran om avregistrering den senaste månaden, förra året fick vi in 27 begäran om avregistrering i augusti, i år är den siffran 40 för samma månad.

Våra senaste beslut

I juni och augusti fattade FMI:s disciplinnämnd 151 beslut:

Återkallelse efter samlad bedömning

En fastighetsmäklare som har fått flera anmälningar i olika förmedlingsuppdrag har fått sin registrering återkallad. Vid en samlad bedömning av vad som framkommit i tillsynsärendena fann FMI att mäklaren inte kunde anses redbar och lämplig som fastighetsmäklare.

Vid valet av påföljd beaktade FMI bland annat att mäklaren hade varit registrerad endast en kortare tid och att mäklaren under den tiden blivit anmäld till inspektionen flera gånger.

Enligt FMI:s uppfattning hade mäklaren genomgående i tillsynsärendena visat bristande ordning på handlingarna i förmedlingsuppdragen och hen hade kommunicerat med parterna på ett sätt som inte är korrekt och affärsmässigt. Mäklaren har även haft mycket svårt att i rätt tid besvara de frågor som FMI ställt samt att ge in begärda handlingar.